Finanzierung ist geklärt, die Gewerke bestellt und nun stellt sich die Frage, wie ich die Baustelle absichere..Dazu mal folgende Frage- und Antwortliste
1. Die Baustellensicherung übernimmt mein Bauunternehmer. Bin ich trotzdem haftbar?
Auch wenn ein vom Bauunternehmer eingesetzter Bauleiter die Verkehrssicherung auf der Baustelle übernimmt, so haftet der Bauherr - also Sie - wiederum für die Überwachung des eingesetzten Bauleiters. Letztlich also sind Sie für die Umsetzung der Baustellensicherung haftbar, egal wer vor Ort die Baustellensicherung durchführt.
Im Falle einer ungenügenden Absicherung und dadurch entstandener gesetzlicher Haftpflichtansprüche sind Sie über die BH abgesichert.
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2. Wie sieht eine ordnungsgemäße Baustellensicherung aus?
Grundsätzlich gilt folgender Leitsatz:
Derjenige, der eine Gefahrenquelle schafft oder unterhält, hat die Pflicht, die notwendigen und zumutbaren Vorkehrungen zu treffen, um Schäden anderer zu verhindern.
Geeignete Maßnahmen sind z.B. folgende
- Absicherung/Absperrung der Gefahrenstelle / Baustelle mittels Zaun/Absperrgitter
- Beleuchtung und Beschilderung
- Abdeckung von Baugruben u.ä.
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3. Sind “Betreten Verboten” - Schilder zu Sicherung der Baustelle ausreichend?
Um den Pflichten zur Verkehrssicherung auf der Baustelle in vollem Umfang gerecht zu
werden, ist das Aufstellen von Schildern allein nicht ausreichend. Auch für geeignete Absperrmaßnahmen sowie für eine ausreichende Beleuchtung ist Sorge zu tragen.
Weiterführende bzw. spezielle Schritte zur Sicherung der Baustelle können je nach
Art und Größe des Bauvorhabens notwendig werden.
Nicht jede theoretisch mögliche, sondern nur die nahe liegenden Gefahren müssen abgesichert werden. Zudem muss das Gefährdungspotential für den Bauherren auch erkennbar sein.
Grundsätzlich gelten die Vorschriften zur Verkehrssicherung (hier verlinkt: wikipedia.de) http://de.wikipedia.org/wiki/Verkehrssicherungspflicht
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4. Wie lange läuft die BH?
In der Regel endet die Laufzeit der Bauherrenhaftpflichtversicherung mit Baufertigstellung, spätestens aber nach 24 Monaten. Sollten kürzere Laufzeiten, z.B. bei Fertigteilhäusern,
gewünscht werden sind auch diese möglich.
Sollten Witterungsbedingungen oder andere Gründe die termingerechte Fertigstellung verhindern, kann die Laufzeit gegen Zahlung eines Zuschlages auch verlängert werden.
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5. Versicherungsprämie: Wie wird der Beitrag gezahlt?
Die Prämie wird als Einmalzahlung bei Abschluss entrichtet und gilt für die gesamte
Laufzeit der Bauherrenhaftpflichtversicherung.
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6. Bin ich gegen Diebstahl von z.b. Baumaterial versichert?
In einem solchen Falle greift die Bauleistungsversicherung.
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